Hohe Dringlichkeit
Heizung heizt nicht mehr — Schnelle Diagnose und Reparatur
Die Therme summt, aber Wohnzimmer und Schlafzimmer bleiben kalt — ein häufiges Winterbild in Zürcher Gründerzeithäusern mit Einrohr-Verteilung. Vorlauf am Kessel heiss bei lauwarmen Heizkörpern bedeutet Hydraulik, nicht Brennertod. In Mehrfamilienhäusern am Zürichsee prüfen wir Pumpe, Strangventile und Thermostatköpfe, bevor teure Kesseltausche diskutiert werden. Nach Föhnwechseln oder Sanierungen steckt oft Luft im Kreis oder ein vergessener Sommermodus in der Regelung. Beschreiben Sie im Formular betroffene Räume, Stockwerk und seit wann — das spart Fehldiagnosen bei der Erstbegehung.
Schneller Einsatz
Kostenloser Kostenvoranschlag
Nach Absprache verfügbar
Mögliche Ursachen
Luft im Heizkreis nach Entlüftung, Rohrtausch oder langer Sommerpause ohne Nachfüllen
Umwälzpumpe schwach, verstopft oder auf falscher Stufe — typisch in älteren MFH-Kellern
Thermostatventil klemmt geschlossen oder dauernd offen durch Ablagerungen und zu kleine Pumpe
Vorlauftemperatur zu niedrig wegen falscher Heizkurve, defektem Aussentemperaturfühler oder WP-Abtauung
Einrohr-Strang abgesperrt, falsch entlüftet oder durch Renovation verändert ohne hydraulischen Abgleich
Fussbodenheizungszone aus — Stellantrieb, Verteiler oder undichter Kreis statt Heizkörperproblem
Unsere Lösungen
Entlüftung aller betroffenen Kreise, Druck auf Sollwert setzen und Pumpe einstellen
Pumpe prüfen, reinigen oder tauschen; Durchfluss je Strang messen und dokumentieren
Ventileinsätze und Thermostatköpfe reparieren; Regelung und Nachtabsenkung neu parametrieren
Hydraulischen Abgleich durchführen, wenn Räume trotz Wärme am Kessel ungleich warm werden
Aussentemperaturfühler und Sommermodus prüfen; FBH-Verteiler und Stellmotoren separat testen
Anzeichen
Heizkörper oben kalt, unten warm — ungleichmässige Temperatur im selben Raum
Nur ein Stockwerk oder eine Wohnung betroffen, Nachbarparteien haben Wärme
Pumpe läuft dauernd laut oder gar nicht, Vorlauf am Kessel deutlich wärmer als an den Körpern
Gluckern in Leitungen nach dem Einschalten, Display am Kessel ohne Störmeldung
Energierechnung steigt, obwohl Komfort sinkt — Dauerbetrieb ohne Wirkung
Risiken
Frost in Aussenleitungen und unbeheizten Räumen bei anhaltend kalten Räumen im Januar
Schimmelbildung in kalten Ecken und Nischen, besonders in Altbauwohnungen am See
Speicherüberhitzung oder Takten, wenn Regelung gegen geschlossene Ventile arbeitet
Mieterstreit in MFH, wenn nur einzelne Parteien betroffen sind und Verwaltung wartet
Falsche Teiletausche am Kessel, obwohl Verteilung schuld ist — unnötige Kosten
Prävention
Jährliche Wartung vor Heizperiode inklusive Druck, Entlüftung und Pumpencheck
Nach jedem hydraulischen Eingriff Druck kontrollieren und Heizkörper von unten nach oben entlüften
Thermostate regelmässig verstellen — dauernd ganz zu kann Ventile verklemmen
Hydraulischen Abgleich nach Fenstertausch, Anbau oder Umstellung auf Wärmepumpe planen
Frostwächter und Mindesttemperatur in Leerstand prüfen, bevor Frostnächte kommen
Häufige Fragen
Passende Leistungen
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